Nhà phố cao cấp Mega Village

Sau đợt thành công của chuỗi dự án Mega Saphire, Mega Ruby, Mega Residence. Khang Điền thấu hiểu về mong muốn một chốn an cư an lành nên  đã triển khai dự án Mega Village.

Sau đây là những lý do nên mua Mega Village

- Vị trí đắc địa: nằm ở đường Vành Đai Đông tiếp giáp với quận 2 thuận tiện đi lại qua quận 1, quận 7 chỉ mất 15p. Kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, về VŨng Tàu chỉ 1h.

- Thời điểm vàng: Mega Village mở bán vào tháng 4 đây là thời điểm BĐS đang nóng lên, các dự án đầu tư nhà nước cũng như khối tư nhân trong nước, ngoài nước rót về đây trong thời gian tới hiện hữu thì giá trị của nó sẽ gia tăng và có thể tạo thành cơn sốt. Khi nó giá trị của bất cứ thứ gì liên quan tới BĐS đều gia tăng nhanh chóng.

- Chủ đầu tư uy tín: Khang Điền đã khẳng định tên tuổi của mình qua các dự án Villa Park, Mega Residen, Hoja Villa, Mega Ruby, Mega Sapphire.. nên quý khách có thể an tâm khi mua Mega Village.

- Pháp lý an toàn:  Dự án đã có bản quy hoạch 1/500 và duyệt dự án của Sở TNMT HCM. Cung cấp sổ hồng khi bàn giao nhà

- Tiện ích đầy đủ: với sân tennis, hồ bơi, phòng tập Gym, spa, cafe sách, siêu thị, công viên. Và khi giao nhà thì nhiều tiện ích khác sẽ hình thành để phục vụ nhu cầu đa dạng hơn của cư dân nơi đây. 

Thiết kế đẹp: Thiết kế theo phong cách biệt thự mini, có 1 trệt 2 lầu, ban công lắp kính cường lực.Thiết kế theo phong cách nước ngoài

- Môi trường sống lý tưởng: Người mua Mega Village đều là những người có dân trí cao, thu nhập cao nên cuộc sống rất có văn hóa, văn minh, hiện đại, không xô bồ

- Bảo vệ 24/24:an ninh tuyệt đối 24/24 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. 4 chốt bảo vệ trong khu dân cư

Hãy nhấc máy gọi ngay cho chúng tôi về nhu cầu của bạn khi muốn gắn kết với cộng đồng Mega. Được trò chuyện, giúp đỡ Quý khách là niềm vui, niềm vinh dự cho chúng tôi

Hotline: 0933 247 849 – Mr Dũng

Mail: dunghtvn82@gmail.com

Read More

Park premier - đẳng cấp vượt trội

Park Premier xây dựng tiêu chuẩn mới về khái niệm căn hộ dịch vụ hạng sang với thiết kế sang trọng và tiện ích dịch vụ vượt trội, mang đến cho cư dân trải  nghiệm sống đẳng cấp, riêng biệt. Điển hình là sảnh đón lobby được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ hạng sang với dịch vụ Conceirge 12/7 với đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp được đào tạo theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, đáp ứng mọi yêu cầu của cư dân;  khu vực đón tiếp khách VIP Lounge dành riêng cho cư dân; hệ thống `intercom hoàn thiện các chức năng thoại – mở cửa – hỗ trợ khẩn cấp; hệ thống bảo vệ riêng 24/7 cùng hệ thống camera an ninh – thẻ  hoạt động từ sảnh lobby căn hộ đến thang máy,……

Căn hộ Park Premier do Tập đòan M.I.K làm chủ đầu tư tọa lạc tại “Trái Tim Nam Sài Gòn” với trục đường Nguyễn Hữu Thọ -  trục đường chiến lược Bắc – Nam duy nhất của TP.HCM – sở hữu vị trí giao thoa của các trung tâm phát triển với tiện ích đẳng cấp quốc tế như Khu trung tâm mua sắm: SC VivoCity, Cresent Mall, Lotte Mart,….; Hệ thống trường học: trường quốc tế AIS,  Đại học RMIT,…

Chia sẻ về dự án, đại diện M.I.K cho biết, điểm nhấn tạo nên giá trị siêu sang của Park Premier chính là được thiết kế dựa trên tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ hạng sang của Singapore đáp ứng những yêu cầu khó tính nhất của bất kỳ một khách hàng nào.

Với sự khởi đầu của Phú Mỹ Hưng, các dự án bất động sản ở khu Nam được khách hàng ưa thích vì được bảo đảm chất lượng và quan trọng nhất giá trị ngày càng gia tăng. Với chiến lược hướng ra biển đông, Nam Sài Gòn đang mở rộng với tốc độ nhanh chóng. Trong đó, khu vực Nguyễn Hữu Thọ - trục đường Bắc Nam "xương sống" kết nối trung tâm Quận 1 với Khu Nam Sài Gòn, đồng thời kết nối với cao tốc Bến Lức – Long Thành, gắn kết đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn và sân bay Long Thành, là một trong những nơi đón nhận sự chuyển mình tiếp theo của khu đô thị phía Nam này.

Điểm rất thuận lợi với trục đường Nguyễn Hữu Thọ là được thừa hưởng tiện ích hòan thiện từ khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng,…. Với những tiện ích đẳng cấp và môi trường sống quốc tế, Khu Nam Sài Gòn đang thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài cũng như gia đình tri thức cao tìm đến sinh sống, làm việc và phát triển. Sự phát triển không ngừng của khu vực này đang làm cho quỹ đất trống không còn nhiều, giá cả vì thế cũng sẽ ngày càng tăng cao.

Read More

Dự án BĐS hàng đầu quận 9 - park riverside

Khu Biệt thự khép kín dự án Park Riverside trải rộng trên diện tích 15ha với mật độ phủ xanh và diện tích mặt nước chiếm trên 60%. Dự án bao gồm 374 căn nhà phố, 170 Biệt thự với diện tích đa dạng từ dưới 100m2 đến hơn 600 m2 nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về không gian sống của khách hàng.

Vị trí dự án

Dự án Park Riverside thuộc Phường Phú Hữu , Quận 9, Tp HCM. Nằm ven Sông Ông Nhiêu, có 3 mặt giáp song vị trí rất đẹp, thuận tiện với tuyến cầu Sài Gòn và Xa lộ Hà Nội, tuyến tàu điện ngầm, cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối trung tâm quận 1 khoảng hơn 15 phút qua hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây, khu đô thị Phú Mỹ Hưng 13 phút, sân bay quốc tế Long Thành 20 phút.

Cư dân Park Riverside có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các quận lân cận cũng như hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, khu vui chơi giải trí, sân golf…cận kề.

Dư án được bao phủ bởi 1,2ha cây xanh, 02 hồ bơi chân mây 600m, hồ sinh thái lên đến 6000m, là nơi thư giản tuyệt vời cho cư dân nơi đây, ngoài ra còn có sân golf mini, khu tiện ích ven sông, BBQ và nhà trẻ cũng như minimart.

Read More

Dự án Tháp dầu khí sẽ là tòa nhà cao nhất Thủ đô

Hai doanh nhân cùng họ Trần này đến nay đều là những doanh nhân thành đạt, có tiếng tại Việt Nam. Một người được xem là “ông vua” trong lĩnh vực ô tô khi là Chủ tịch HĐQT công ty nổi tiếng ô tô là Trường Hải Group, và một là ông chủ nhiều dự án BĐS lớn hiện đang hợp tác đầu tư cùng nhau trong ngành địa ốc.

Đại gia BĐS mới nổi kín tiếng

Mới đây, Chính phủ đã cho phép Hà Nội giao đất không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định sau khi Tập đoàn dầu khí (PVN) rút lui khỏi Dự án Tổ hợp khách sạn Dầu khí Việt Nam (PVN Tower) được đầu tư xây dựng tại Mễ Trì (đối diện với Bộ Ngoại giao mới đang xây dựng).

Cái tên Chủ đầu tư mới được nhắc tới là Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh (Đầu tư Mai Linh), và dự án này cũng đã được đổi lại tên là  “Công viên giải trí, trường học và Tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Palace A”. Tuy nhiên, cho tới thời điểm này chưa có thông tin nào về việc có hay không vấn đề điều chỉnh quy mô hay chiều cao của công trình.

Những năm 2006, khi thị trường địa ốc bắt đầu bước vào “con sóng” lớn, ông Trần Đăng Khoa với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS cao cấp đã cùng với một vài cổ đông khác là Việt kiều sáng lập nên Công ty CP Đầu tư Mai Linh để phát triển dự án khu chung cư Golden Palace Mễ Trì (đối diện The Manor) với 3 tòa tháp khoảng 1.000 căn hộ cao cấp.

Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng và bán sản phẩm ra thị trường, Golden Palace cũng đã trải qua những thăng trầm trên thị trường. Có giai đoạn thị trường lao dốc chủ đầu tư phải hạ giá bán, khi hoàn thiện bàn giao cũng gặp không ít vấn đề khiến kiện, khiếu nại của khách hàng.

Bên cạnh đó thì Đầu tư Mai Linh cũng thuộc nhóm công ty BĐS tại Hà Nội thuộc sở hữu của vợ chồng ông Trần Đăng Khoa và bà Nguyễn Thị Minh Hồng cùng những cổ đông khác. Có thể kể tới như Công ty BĐS Hồng Ngân (vốn điều lệ 1.300 tỷ) đầu tư dự án Thành Phố Xanh 17,7ha ở Mỹ Đình và khu công viên Mai Dịch, Công ty Hà Nội Xanh hợp tác đầu tư dự án Golden Palace Lê Văn Lương, Công ty Invenco hợp tác đầu tư chung cư No4 Hoàng Đạo Thúy…

Giữa năm 2014, giới thạo tin địa ốc Hà Nội xôn xao với tin đồn “anh Khoa Keangnam”- bí danh của doanh nhân Trần Đăng Khoa bán một  loạt dự án ở Hà Nội để Nam tiến. Đến cuối 2014 thông tin này cũng đã được kiểm chứng khi một công ty thành viên của Tập đoàn Vingroup công bố đã mua lại Công ty BĐS Hồng Ngân, có nghĩa dự án 17,7ha ở Mỹ Đình đã về tay Vingroup.

Cuối năm 2014 Đại Quang Minh nổi lên như một thế lực mới ở Thủ Thiêm khi bỏ ra khoảng 12.000 tỷ để khởi động đầu tư xây dựng 4 tuyến đường tại KĐT mới này theo hình thức BT và sau đó là dự án cầu Thủ Thiêm 2…Đổi lại công ty này được giao làm chủ đầu tư nhiều dự án BĐS ở Thủ Thiêm. Theo Ban quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm Đại Quang Minh đang sở hữu khoảng 256ha tại Thủ Thiêm.

Còn theo thông tin từ Đại Quang Minh, đến nay công ty đã nộp tiền sử dụng đất là 3.325 tỷ đồng và đầu tư trên 7.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho KĐT mới này.

Việc đầu tư mạnh mẽ này một phần có sự góp mặt của Thaco Trường Hải. Giữa 2013 Trường Hải thông báo quyết định từ nhiệm của Tổng Giám đốc của ông Trần Bá Dương để làm Tổng Giám đốc của Đại Quang Minh.

Qua tìm hiểu được biết Đại Quang Minh thành lập 3/2011 và thay đổi giấy phép kinh doanh tháng 3/2014 với số vốn điều lệ 4.200 tỷ đồng . Trong đó, thông tin đáng chú ý về các cổ đông sáng lập đều là những tên tuổi quen thuộc là Trường Hải Group nắm 45% trị giá trên 2.000 tỷ, ông Trần Đăng Khoa nắm 17,5%, Đầu tư Mai Linh 37,5%. Trước đó, Thaco Trường Hải cũng đã rót hàng nghìn tỷ vào dự án Golden Palace Mễ Trì.

Hiện tại các dự án ở Thủ Thiêm của Đại Quang Minh được quy hoạch thành KĐT lớn với tên thương mại là Sala, tổng quỹ đất 106ha. Hiện tại đang xây dựng chung cư cao tầng, biệt thự và mở bán ra thị trường.

Không dừng lại đó, mới đây một dự án khác là đang được giao Đại Quang Minh lập quy hoạch chi tiết 1/500 vùng châu thổ phía Nam là khu nghỉ dưỡng, sinh thái quy mô 150ha, tổng mức đầu tư 3 tỷ USD.

Tưởng chừng như đại gia BĐS này “chia tay” Hà Nội để hướng tới Thủ Thiêm, thì mới đây thị trường lại bất ngờ với việc Đầu tư Mai Linh được làm chủ đầu tư Dự án Tháp dầu khí (nay đổi tên là Golden Palace A).

Dự án BĐS đình đám một thời này được PVC –công ty thành viên PVN triển khai đầu tư từ 2010 với chiều cao 102 tầng. Tháng 3/2011 đã điều chỉnh độ cao còn 79 tầng đồng thời kinh phí đầu tư giảm còn  600 triệu USD.

Tuy nhiên, số phận của PVN Tower không suôn sẻ khi Nhà nước có chủ trương các tập đoàn lớn phải rút khỏi BĐS, và đầu 2012 PVN tuyên bố không đầu tư dự án này nữa. Đầu 2015, dự án này lại gây xôn xao trong giới địa ốc khi khởi động lại bằng việc thay đổi chủ, và cái tên xuất hiện đó là Đầu tư Mai Linh. Đây có thể là một “ván bài mới” của những đại gia địa ốc này trong chu kỳ BĐS mới mặc dù Golden Palace A hiện nay chưa có thông tin về quy mô đầu tư ngoài những thông tin về dự án mà PVC đã công bố trước đây.

Read More

Hạ tầng sẽ thúc đẩy thị trường nhà đất tăng trưởng

Tại phân khúc cao cấp, mặc dù mặt bằng giá đã tăng nhưng tỷ lệ giao dịch căn hộ cũng tăng lên. Ước tính, có khoảng 4.480 căn hộ đã được giao dịch trong quý vừa qua, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Thống kê trong 2 quý đầu năm 2015 cho thấy, lượng giao dịch căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% trong tổng số giao dịch, tăng cao so với tỷ lệ 6% của năm 2013 và 18% của năm 2014. Trong khi đó, phân khúc căn hộ bình dân, nhóm sản phẩm từng giữ được sức hút trong một thời gian dài thì lại tỷ lệ giao dịch lại giảm. Trong hai quý đầu năm, tỷ lệ giao dịch căn hộ bình dân chỉ chiếm 26% trong tổng số cơ cấu giao dịch hàng hóa BĐS. Đây là con số sụt giảm đáng kể so với tỷ lệ 49% của năm 2013 và 33% của năm 2014.

Từ đầu năm 2015 đến nay, thị trường đã đón nhận 5.137 căn hộ từ 19 dự án được mở bán, tăng 93% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, số lượng căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ tăng dần trong tổng số căn hộ mở bán mới. Số căn hộ cao cấp đã tăng gấp ba lần so với quý trước, với 1.518 căn hộ.

Hiện giá bán của căn hộ cao cấp đã tăng khoảng 4 - 6% so với năm trước, nhất là những dự án có vị trí tốt, không quá xa trung tâm thành phố, hoặc gần các công trình cơ sở hạ tầng quan trọng đang được triển khai...

Theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới, cơ sở hạ tầng sẽ tiếp tục là yếu tố xúc tác khiến các dự án mới cũng như các chủ đầu tư, nhà đầu tư tham gia mạnh hơn vào thị trường. Hơn nữa, do thị trường BĐS đang trên đà hồi phục vững chắc nên một số dự án hạng sang và cao cấp bắt đầu khởi động lại và triển khai để đón đầu cơ hội. Với hành lang pháp lý mới, thị trường BĐS được dự báo sẽ ngày càng trở nên minh bạch hơn.

Read More

VPBank cam kết bảo lãnh cho thuê biệt thự Villa Park

Theo đại diện tập đoàn M.I.K Corporation, Điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/7 quy định chủ đầu tư phải có ngân hàng bảo lãnh nếu muốn bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là một trong những biện pháp nhằm nâng cao trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ đầu tư, đảm bảo dự án đúng tiến độ và bảo đảm các gói tài chính để nâng cao sự yên tâm dành cho khách hàng. Do đó M.I.K đã thực hiện ký kết hợp tác bảo lãnh dự án với Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) cho khu biệt thự Villa Park

M.I.K Corporation – Đơn vị phát triển biệt thự Villa Park vừa đưa ra chương trình “Cam Kết Vàng - bảo đảm cho thuê đến 65 triệu/tháng trong 5 năm”. Đặc biệt, gói cam kết này được ngân hàng VPBank bảo lãnh, ngân hàng chuyển tiền thuê trực tiếp cho khách hàng.

Sau khi ký kết hợp tác này, tập đoàn đã đưa ra chương trình bán hàng ưu đãi cam kết cho thuê biệt thự Villa Park với doanh thu đến 65 triệu đồng một tháng trong 5 năm, đảm bảo hiệu suất sinh lời đến 6%/năm cho những ai mua nhà để ở lẫn đầu tư. Đặc biệt, ngân hàng cam kết gói cho thuê này bằng cách chuyển tiền thuê trực tiếp cho khách hàng. Động thái này của M.I.K càng nâng tầm chất lượng phục vụ và uy tín, bảo đảm quyền lợi tối đa cho khách hàng. Ngoài ra, với những khách hàng ở xa hoặc ở nước ngoài, việc đầu tư cho thuê tại Villa Park là một giải pháp tối ưu khi chủ đầu tư hỗ trợ dịch vụ cho thuê và quản lý tài sản cho khách hàng ở xa. 

Đối với những người không có nhu cầu nhận gói cam kết cho thuê có thể lựa chọn gói nội thất từ 300 triệu đến 800 triệu đồng hoặc gói miễn 10 năm phí quản lý tùy diện tich biệt thự.

Khu biệt thự Villa Park tọa lạc tại trung tâm khu Đông Tp.HCM, nằm trong khu vực hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện kết nối với các quận lân cận. Từ đây di chuyển đến trung tâm quận 1 khoảng hơn 12 phút qua hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây - Mai Chí Thọ, khu đô thị Phú Mỹ Hưng 15 phút qua đường Vành đai trong và cầu Phú Mỹ, đến sân bay quốc tế Long Thành hơn 20 phút qua cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, chỉ hơn 10 phút đến khu công nghệ cao, Intel, Samsung qua đường Vành đai trong và cầu Rạch Chiếc 2. Nơi đây tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao với nhiều công ty lớn như Intel, Samsung…; quản lý, giám đốc những công ty, tập đoàn đa quốc gia và giáo viên nước ngoài giảng dạy ở hệ thống trường quốc tế, do đó nhu cầu cho thuê căn hộ hay biệt thự luôn ở mức cao.

Phát triển theo phong cách kiến trúc biệt thự kiểu Mỹ hiện đại, Villa Park tích hợp nhiều tiện ích trong một không gian xanh với hệ thống an ninh đa lớp. Khu biệt thự rộng 11,2ha được bảo vệ bởi tường rào bao quanh cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống cảnh báo tại nhà. Trên 50 camera được lắp khắp nơi nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân. 

Xuyên suốt dự án là không gian sống trong lành và xanh mát của 8 công viên nội khu. Với một không gian sống hoàn hảo, Villa Park hình thành nên cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp đã và đang sinh sống trên 60%.

Read More

Hà Nội chuẩn bị duyệt quy hoạch chung đô thị Phú Xuyên

UBND TP. Hà Nội cho biết, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt bởi Thủ tướng Chính phủ tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ban hành ngày 26/7/2011, Thị trấn Phú Xuyên, huyện Phú Xuyên nằm trong ranh giới Đô thị vệ tinh Phú Xuyên.
  

Để Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội được từng bước cụ thể hóa, Đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị vệ tinh Phú Xuyên tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND TP phê duyệt Nhiệm vụ tại Quyết định số 3240/QĐ-UBND ban hành ngày 18/7/2012.
 
Sau khi Quy hoạch đô thị vệ tinh Phú Xuyên được phê duyệt nhiệm vụ, UBND TP đã ban hành Quyết định số 4922/QĐ-UBND ngày 24/9/2014 để phê duyệt danh mục các đồ án quy hoạch, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, thiết kế đô thị năm 2015 trên địa bàn TP. Trong đó, Quy hoạch phân khu đô thị vệ tinh Phú Xuyên sẽ gồm 3 quy hoạch phân khu do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tổ chức thực hiện.
 
Đồ án quy hoạch đô thị vệ tinh Phú Xuyên đã được báo cáo lên UBND TP. Hiện nay, Đồ án đang được tổ chức xin ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng trước khi trình UBND TP phê duyệt.

Đô thị Phú Xuyên là một trong năm đô thị vệ tinh của TP. Hà Nội, dự kiến đây sẽ là trung tâm phục vụ, trung tâm công nghiệp của vùng phía nam Hà Nội, sẽ được phát triển gắn với các đầu mối giao thông đường bộ, đường thủy và đường sắt, với quy mô dân số ước tính là 13 - 15 vạn người.

Read More